Автор КакПросто!
Как завещать квартиру
Завещание является односторонней сделкой, направленной на распоряжение имуществом. Последствия такой сделки возникают только после смерти завещателя. Завещание нужно составлять письменно и заверить у нотариуса.
Инструкция
Обратитесь к любому нотариусу. Нотариус выяснит волю лица на
распоряжение квартирой после смерти заявителя.
Нотариус должен убедиться в дееспособности заявителя, потребует предъявить документ, удостоверяющий личность. Нотариус оценивает
способность отдавать отчет в своих действиях, для этого проводит беседу, оценивает адекватность ответов. Состояние
болезни, алкогольного, наркотического опьянения может препятствовать удостоверению завещания.
Завещание подписывается лично заявителем в присутствии нотариуса.
Завещатель вправе завещать квартиру любым физическим лицам, в т.ч. которые не являются наследниками по закону, или юридическим лицам. Вправе завещать квартиру целиком одному или нескольким лицам в долях.
Свобода завещания предполагает возможность в любое время отменить или изменить содержание завещания, составить любое количество завещаний.
Обратите внимание
Нотариус обязан хранить тайну завещания до момента открытия наследства. Завещание можно отменить в такой же форме, как и само завещание. Если написано новое завещание, а старое не отменено, будут действительны условия нового завещания.
Полезный совет
Вы имеете право завещать любое имущество, в том числе, которое будет приобретено в дальнейшем, то есть квартира может быть приобретена впоследствии. Права на имущество подтверждать не нужно, никаких правоустанавливающих документов на имущество предъявлять не требуется. Однако следует по-возможности точнее идентифицировать объект, для того, чтобы при открытии завещания не возникали разногласия в толковании воли наследодателя.
Источники:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 3.
- Кто может оспорить завещание на квартиру как себя подстраховать
