Автор КакПросто!
Как выписать человека из приватизированной квартиры
Владелец приватизированной квартиры может по своему усмотрению прописывать на свою жилплощадь и выписывать из нее кого угодно. И для этого ему не требуется получать разрешения от других проживающих в его жилье людей. Однако если он желает снять с регистрации кого-либо из проживающих лиц в своей квартире, ему нужно подать в суд заявление о выписке человека. Суд рассматривает исковое заявление и, при отсутствии у лица собственного права пользования данной квартирой, выносит решение выписать его.
Инструкция
Составьте в суд
исковое заявление на выписку из вашей
квартиры проживающего лица. Для этого лучше обратиться к грамотному адвокату. Выселить с жилплощади
человека может быть хлопотным делом. Вам придется ходить по судам не один день. Рассмотрите возможность ведения всего вашего дела юристом.
Продумайте с адвокатом все возможные подводные камни иска. Здесь очень важна история приватизации вашей квартиры. Проживало ли выселяемое лицо вместе с вами на момент регистрации договора о приватизации? Возможно, оно является инвалидом или
несовершеннолетним ребенком. Или оно
относится к наследникам умерших бывших собственников вашей квартиры, и пока не заявило о своем праве на
квартиру. Исходя из истории жилплощади, постройте свою позицию для суда.
Приложите к исковому заявлению ваши правоустанавливающие документы на данное жилье. Соберите все возможные иные письменные доказательства своей позиции.
Подайте исковое заявление в двух экземплярах в канцелярию районного суда. Для этого нужно заплатить госпошлину. Приложите ее квитанцию к иску. Перед назначенными слушаниями вам по месту жительства придет повестка в суд.
На суде твердо отстаивайте свою позицию. Если вы решили обойтись без адвоката, продумайте заранее свою речь и подготовьте соответствующие нормы и статьи законов. Вам поможет Жилищный кодекс РФ, статьи 1 и 31.
Выпишите человека из своей квартиры. Для этого нужно дождаться вступления в силу решения суда о снятии указанного лица с регистрационного учета. Затем нужно представить его в районный паспортный стол.
Обратите внимание
Выписать из приватизированной квартиры. Если квартира была приватизирована до вступления в брак, то она является его собственностью. После расторжения брака право пользования жилым помещением за бывшим супругом не сохраняется. Соответственно его можно выписать из приватизированной квартиры без согласия. Однако суд может сохранить право пользования на определенное время, если бывшему члену семьи негде жить.
Полезный совет
В паспортном столе пишется заявление, через три дня гражданин приходит и забирает паспорт с отметкой о выписке. В судебном порядке всё сложнее. Если квартира приватизирована вами, то естественно вы являетесь собственником и в соответствии со ст.30 Жил.Код. "собственник жил. помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащей ему собственности жилым помещением..." имеет право выписать, кого либо, из квартиры, но только через суд.
