Как оформить дарственную на долю в квартире

Дарение предусматривает передачу имущества дарителя одаряемой стороне безвозмездно. Договор дарения необходимо оформлять по всем правилам и сделку дарения регистрировать в регистрационном центре по регистрации недвижимости для оформления права собственности одаряемого. Дарственная в дальнейшем не может оспариваться в этом ее отличие от купли-продажи и завещания. Подарить можно движимое и недвижимое имущество, а также долю имущества принадлежащего дарителю.

Вам понадобится

• -заявление установленного образца
• -документ об оплате регистрации подлинник и копия
• -документы, удостоверяющие личность
• -документы попечителей или законных представителей несовершеннолетних или недееспособных граждан
• -подлинники и копия правоустанавливающих документов
• -справка с места жительства
• -копия и подлинник из БТИ на жилое помещение, подлинник должен быть заверен БТИ
• -нотариальное согласие всех собственников
• -документ об уплате налога за дарение

Инструкция

1. Для оформления дарственной на часть квартиры необходимо согласие всех собственников данной квартиры. Оно должно быть нотариально оформлено и заверено. Если в квартире имеются несовершеннолетние или недееспособные собственники, то нужно согласие их родителей или опекунов.
2. Если составлено соглашение на определение долей в квартире, то разрешение от других собственников не требуется. Даритель имеет право подарить свою долю любому лицу.
3. Необходимо иметь свидетельство о праве собственности на данную квартиру. Для его оформления вызовите техника из отдела БТИ. На основании осмотра квартиры вам изготовят новый технический паспорт на нее. С техническим паспортом и правоустанавливающими документами необходимо обратиться в государственный регистрационный центр по регистрации недвижимости. Вам выдадут свидетельство о праве на собственность.
4. После получения нотариального разрешение на дарение от всех собственников квартиры обратитесь с одаряемым в нотариальную контору для оформления договора дарения. Вам составят договор о дарение на вашу долю в квартире. Договор дарения не предусматривает никаких обязанностей одаряемого. Одаряемый имеет право отказаться от подарка.
5. При заключении договора о дарении необходимо указать, сколько квадратных метров дарится и полностью адрес и месторасположения данной квартиры, указать этаж, на котором находится квартира и этажность самого дома. Внести сведения о лицах, прописанных в квартире и имеющих право на проживание в квартире после дарения.
6. После сбора и оформления всех документов договор дарения регистрируется в государственном регистрационном центре по регистрации недвижимости. Одаряемому выдается свидетельство о праве собственности на подаренную долю в квартире.