Как платить за две квартиры

Согласно статье №153 Жилищного кодекса РФ, коммунальные и иные платежи за содержание квартиры обязан оплачивать собственник жилья. Начисления производятся в едином расчетном центре после государственной регистрации прав собственности. Если вы имеете две квартиры и в одной не проживаете, вам могут провести перерасчет, но полностью избежать обязанности и уклониться от оплаты не удастся.

Вам понадобится

• - заявление;
• - справка с места жительства;
• - свидетельство о собственности на две квартиры;
• - исковое заявление.

Инструкция

1. За одну квартиру, в которой вы проживаете, оплату за коммунальные услуги производите в полном объеме в соответствии с начислениями, квитанция о которых приходит в почтовый ящик. Вы обязаны платить за отопление, использованную электроэнергию, газ, воду, канализацию, вывоз мусора, уборку территории и подъезда. Если у вас установлены приборы учета, платить вы будете только за то, что фактически использовала ваша семья.
2. Если во второй квартире никто не проживает, обратитесь с заявлением в жилищно-эксплуатационное управление. Предъявите свой паспорт, свидетельства о собственности на обе квартиры, справку с места жительства, подтверждающую, что вы проживаете по другому адресу.
3. Вам произведут перерасчет. В последующем вы будете освобождены от оплаты за воду, канализацию, газ, свет. Если у вас установлены приборы учета, платить вы будете в соответствии с показаниями. Никто не живет – ничего не нагорает.
4. Однако вас не могут освободить от оплаты за отопление, уборку территории, подъезда, так как собственник обязан платить за все, что так или иначе относится к содержанию квартиры. Если в квартире установлен прибор учета тепловой энергии, вы имеете право поставить термостат на минимальную температуру, но отключить отопление полностью невозможно, вся отопительная, канализационная и водопроводная система разморозится в холодное время года. При отсутствии прибора учета вы будете платить за отопление в соответствии с кубатурой квартиры.
5. Спорные вопросы между собственником жилья и балансодержателем дома решаются в судебном порядке. Если вы предъявили все документы, подтверждающие ваше проживание в другой квартире, но при этом вам отказываются проводить перерасчет и не освобождают от выплаты некоторых коммунальных услуг, обратитесь с исковым заявлением в суд.