Как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры

Разводом заканчивается более половины браков, и это становится причиной многочисленных имущественных и квартирных споров. Проблемой станет выписать бывшего супруга даже из той квартиры, которая была приобретена вами в собственность до свадьбы. В этом случае отсутствие у бывшей жены возможности приобрести себе собственное жилье может стать причиной, чтобы суд продлил право ее проживания. Выписать бывшую жену из муниципальной квартиры еще сложнее.

Инструкция

1. Вы должны знать, что даже в том случае, когда ответственным квартиросъемщиком являетесь вы, т.е. вы – наниматель, это звание никаких дополнительных преимуществ по отношению к другим людям, вписанным в договор социального найма, не дает. Т.е ваша бывшая жена, зарегистрированная в этой муниципальной квартире, имеет право пользования и проживания в ней точно такое же, как и вы.
2. В муниципальной квартире ваша бывшая жена имеет право находиться и проживать и после развода. Когда она пользуется этим правом, поддерживает жилье в порядке и исправно платит свою часть коммунальных платежей, выселить ее вам не удастся. Единственный выход – договориться полюбовно или купить бывшей жене жилплощадь.
3. Статья 71 Жилищного кодекса РФ говорит о том, что временное отсутствие нанимателя или членов его семьи, пусть и бывших, не является причиной для расторжения договора найма с ними, все их права и обязанности в этом случае сохраняются. Руководствуйтесь в своих действиях Постановлением ВС РФ от 2.07.2009 г. №14, ст. 32.
4. В том случае, когда отсутствие любого из перечисленных лиц носит постоянный характер, то заинтересованные лица, т.е. вы, имеете право потребовать в судебном порядке признания бывшей жены утратившей право на проживание в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место. Это признание станет причиной для расторжения с ней договора социального найма.
5. Обращаясь в суд с исковым заявлением о признании бывшей жены утратившей право пользования и проживания в муниципальной квартире, приложите к иску документы, подтверждающие, что она больше не пользуется вашими квадратными метрами, проживает и зарегистрирована на другой жилплощади. Соберите свидетельские показания своих соседей, которые засвидетельствуют, что она не живет в квартире. Заручитесь свидетельскими показаниями соседей вашей бывшей жены, которые подтвердят факт ее проживания там. Предъявите квитанции об оплате коммунальных платежей с вашими подписями на квитанциях. Только в этом случае у вас появиться возможность выписать бывшую супругу.