Вам понадобится
- - паспорт всех участников сделки;
- - свидетельство о собственности;
- - нотариальное разрешение от всех собственников и второго супруга;
- - постановление опеки;
- - кадастровые выписки;
- - договор купли-продажи или дарения;
- - акт приема-передачи;
- - заявление в Федеральное Управление государственного регистрационного центра;
- - квитанция об оплате за регистрацию;
- - ксерокопии всех документов;
- - завещание.
Инструкция
1
Чтобы переписать квартиру на другого человека путем оформления сделки купли-продажи, обновите кадастровые документы. Для этого обратитесь в бюро технической инвентаризации, вызовите технического инженера, вашу квартиру осмотрят, на основании чего обновят кадастровые документы. Получите из них выписки.
2
Если ваша квартира находится в общей долевой собственности или вы купили ее, находясь в зарегистрированном браке, обратитесь со всеми собственниками и вторым супругом в нотариальную контору. Вам составят нотариальное разрешение на отчуждение квартиры.
3
При наличии в числе собственников недееспособных лиц, к которым относятся не только инвалиды, но и несовершеннолетние граждане, ограниченно способных лиц, письменно уведомите органы опеки и попечительства об отчуждении имущества, получите постановление, разрешающее продажу, подписанное главой районной администрации. Дополнительно получите нотариальное разрешение от родителей, опекунов или законных представителей указанных лиц.
4
Обратитесь в жилищно-эксплуатационную контору, выпишите всех зарегистрированных жильцов, получите справку из домовой книги, подтверждающую, что в квартире никто не зарегистрирован, а также выписку из лицевого счета квартиры.
5
Заключите нотариальный или письменный договор купли-продажи, оформите акт приема-передачи.
6
С полученными документами обратитесь в Федеральное Управление государственного регистрационного центра, заполните заявление, представьте документы удостоверяющие личность всех участников сделки, ксерокопии всех документов, квитанцию по оплате за регистрацию. Через 30 дней права собственности на квартиру перейдут человеку, на которого вы ее переоформили.
7
Произвести отчуждение квартиры путем дарения можно точно так же, но вместо договора купли-продажи оформите договор дарения и подайте все документы для регистрации в Федеральное Управление государственного регистрационного центра.
8
Если же вы хотите, чтобы ваша квартира перешла другому лицу после вашей смерти, обратитесь в нотариальную контору. Предъявите паспорт, правоустанавливающие документы. Нотариус оформит завещание. После вашей смерти имущество унаследуют указанные в нем лица.