Вам понадобится
- - компьютер;
- - интернет;
- - коммерческие издания;
- - телефон;
- - стартовый капитал;
- - план строительства;
- - консультанты;
- - строительный материал;
- - земля;
- - рабочие;
- - документация.
Инструкция
1
Продумайте тщательным образом план строительства дома. Возьмите лист бумаги и запишите свои предпочтения относительного своего будущего жилища. Укажите все его особенности, которым оно должно обладать. К ним можно отнести количество комнат, планировку, материалы, стоимость, удаленность от городской черты и т.д. Все эти данные напрямую повлияют на бюджет строительства.
2
Приступите к расчету стоимости строительства. Очень хорошо изучите все действующие предложения на рынке недвижимости. Для этого вам нужно почитать тематические сайты, форумы, а также коммерческие издания в вашем городе по теме «Недвижимость». Позвоните представителям нескольких риелторских организаций. Сделайте расчет примерной цены строительства и покупки земли.
3
Заложите в него примерно 10% от цены работы на какие-нибудь непредвиденные расходы или форс-мажорные обстоятельства. Вам нужна некоторая «подушка безопасности» на время постройки дома. А лишними деньги никогда не будут, поскольку вы сможете их направить на отделку дома или другие нужды.
4
Запланируйте получение дохода. Даже если после всех тщательных расчетов бюджет на строительство оказался огромным, не расстраивайтесь. Помните, что вам не нужно все деньги вкладывать сразу. Запишите калькуляцию ежемесячных доходов и расходов семьи. Решите, какую сумму вам будет комфортно откладывать каждый месяц. Если вы будете вкладывать эти деньги под проценты, тогда они не просто сохранятся для будущего дома, но и принесут вам прибыль.
5
Составьте план проведения строительных работ. Допустим, вам еще нужно накопить 50% денег для постройки дома, тогда вы можете начать этот процесс уже сейчас, просто внося оплату за стройматериалы и работу монтажников. Распишите подробно все этапы строительства от покупки материалов и выкупа земли до въезда в новый дом и проведения отделочных работ. Приступите пошагово к реализации своего плана.