Как выписать из квартиры прописанных

Порой возникает необходимость выписать человека из квартиры. Такие вопросы решаются только в судебном порядке. Решение суда о признании гражданина утратившим право проживать на определенной жилплощади является основанием для его выписки.

Инструкция

1. Для начала попытайтесь договориться полюбовно. Попросите прописанных в вашей квартире людей добровольно выписаться. Если они согласятся, то им достаточно будет явиться в паспортный стол с просьбой снять их с регистрационного учета. Если же договориться не удалось, подавайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры.
2. Выселить из муниципальной квартиры можно при наличии определенных оснований, закрепленных в п. 4 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ). Необходимо собрать доказательства, подтверждающие факт нарушения приписанным гражданином определенных правил и обязанностей. Например, если он фактически не проживает на данной жилплощади. Для этого нужно собрать письменные показания соседей или вашего участкового.
3. В случае, когда квартира приобреталась до брака, выписать бывшего мужа (жену) довольно просто. Ведь после расторжения брачных уз право пользоваться данной жилплощадью остается только за его собственником (ст. 31 ЖК РФ).
4. Довольно часто возникают трудности, когда необходимо выписать ребенка. Например, весьма сложно снять с регистрационного учета несовершеннолетнего если он прописан в приватизированной квартире, а также если его хотят выписать с большей муниципальной жилплощади в меньшую. В последнем случае органы опеки и попечительства могут посчитать это нарушением прав ребенка, ухудшением условий его проживания и т.д.
5. Допустим, вам подарили квартиру, но в ней остались прописанные люди. Согласно Гражданскому Кодексу РФ право пользования данной жилплощадью переходит только к вам. Вы имеете право выписать прописанных из этой квартиры. Если материальное положение этих людей не позволяет им приобрести новое жилье, суд может оставить за ними право проживать в вашей квартире.
6. Можно снять с регистрационного учета гражданина, находящегося в местах лишения свободы. Для этого необходимо иметь копию вступившего в законную силу приговора суда. Но после освобождения он может потребовать восстановить его прописку. Если в его отсутствие квартиру продали, он имеет право оспорить сделку через суд.
7. В случае принудительной выписки прописанных граждан нужно обращаться в суд. Необходимо подать иск, собрать основания и доказательства, дающие вам право требовать снятия с регистрационного учета неугодных прописанных лиц, а также заплатить государственную пошлину. Суд вынесет решение по делу. Если его не обжалуют течение 10 дней, оно вступит в законную силу. На основании этого решения органы УФМС выпишут прописанных граждан с вашей жилплощади.