Вам понадобится
- - заявление в суд;
- - документы, подтверждающие основания для выселения.
Инструкция
1
Для выселения нанимателей обратитесь с заявлением в арбитражный суд. Социальное жилье, выданное нуждающимся гражданам по договору социального найма, принадлежит местному муниципалитету. Подавать заявление о рассмотрении дела по выселению обязан уполномоченный сотрудник районной администрации.
2
Достаточным основанием для выселения можно считать:- использование комнаты в коммунальной квартире не по назначению;- порча государственного имущества;- несвоевременное внесение арендной платы или коммунальных платежей;- неоднократное нарушение общественного порядка;- передача жилья в субаренду без разрешения собственника;- не проживание в квартире без уважительной причины более 6 месяцев;- нарушение любого пункта договора социального найма жилья;- другие обстоятельства, которые суд сочтет достаточными для прекращения отношений найма.
3
Любой из указанных пунктов должен быть документально подтвержден. В качестве доказательной базы используйте свидетельские показания соседей, справки, подтверждающие несвоевременную оплату за жилье, акты о вызове полицейского наряда, зафиксировавшего неоднократные нарушения общественного порядка и т.д.
4
Чтобы выселить из коммунальной квартиры собственника, подать заявление в суд должны представители жилищно-эксплуатационного хозяйства или поставщики энергоресурсов. Достаточным основанием для выселения может служить достаточная сумма задолженности за коммунальные платежи, которую нечем погасить и другого имущества, которое судебные приставы могли бы описать и реализовать, у жильца нет.
5
Во всех случаях для погашения возникшей задолженности дается не менее 1 месяца. Только по истечению этого периода суд может вынести постановление о выселении из коммунальной квартиры.