Вам понадобится
- - заявление в отдел архитектуры;
- - правоустанавливающие документы на квартиру;
- - ваш паспорт;
- - проект перепланировки;
- - акт согласования;
- - страховка гражданской ответственности;
- - приемочный акт;
- - выписка из кадастрового паспорта;
- - копия кадастрового плана;
- - заявление в ФУГРЦ;
- - квитанция об оплате за внесение изменений в единый реестр.
Инструкция
1
Перепланировкой считается любое изменение перегородок, перенос коммуникаций, вентилирующих шахт, установка дополнительных перегородок, то есть все то, что меняет характеристики квартиры, которые указаны в техническом и кадастровом паспорте.
2
Чтобы провести законную перепланировку, обратитесь с заявлением в отдел архитектуры и градостроительства вашего района. Представьте ваш паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру, проект перепланировки, составленный лицензированным архитектором.
3
В отделе архитектуры вам выдадут акт согласования, который вы должны подписать в местном муниципалитете, в районном отделе коммунального хозяйства, в противопожарной охране, СЭС, у поставщиков энергоресурсов.
4
С актом согласования вернитесь в отдел архитектуры. На основании предъявленных документов вам выдадут разрешение на проведение перепланировки. Процесс подготовки документов занимает от 6 до 24 месяцев, сроки зависят от региона, в котором вы оформляете разрешение. За каждое согласование вам придется заплатить значительные суммы.
5
Даже получение разрешения является не заключительным этапом. В последнюю очередь вы обязаны обратиться в страховую компанию и оформить страховку гражданской ответственности на случай, если ваша перепланировка каким-то образом нанесет вред гражданам, проживающим с вами в одном многоквартирном доме.
6
После получения всех документов вы можете приступить к непосредственной перепланировке, которая должна проводиться в строгом соответствии с оформленным и утвержденным проектом.
7
Делать перепланировку можно самостоятельно или использовать услуги строительно-ремонтных организаций.
8
Как только вы закончите все работы, пригласите комиссию из районной администрации, представителей противопожарной охраны и СЭС. На основании осмотра квартиры вам выдадут приемочный акт с вердиктами указанных представителей.
9
Пригласите технического инженера из БТИ. Вашу квартиру осмотрят и оформят технический, кадастровый паспорт в соответствии с произведенными изменениями. После чего вы должны обратиться в ФУГРЦ, предъявить заявление, выписку из кадастрового паспорта, копию кадастрового плана, свой паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру, квитанцию об оплате за внесение изменений в единый реестр.