Как оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего

Для оформления дарственной на квартиру необязательно прибегать к услугам юриста и нотариуса. Достаточно составить ее самостоятельно и подписать обеими сторонами. Особенность сделки, в которой жилье дарится несовершеннолетнему, состоит в том, что за него подпись в документе ставит его законный представитель.

Вам понадобится

• - паспорт дарителя;
• - свидетельство о рождении одаряемого ребенка;
• - компьютер и принтер;
• - авторучка.

Инструкция

1. Озаглавьте документ «Договор дарения».
2. Во вводной части укажите обе стороны, участвующие в договоре: фамилии, имена и отчества, паспортные данные и адреса регистрации. Стандартная формулировка: «Такой-то, паспортные данные, проживающий по адресу (адрес регистрации), именуемый в дальнейший Даритель, с одной стороны и такой-то, данные свидетельства о рождении, проживающий по адресу, именуемый в дальнейшем Одариваемый, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили договор о нижеследующем».
3. Не будет лишним также включить эту часть документа данные свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, на основании которого действует даритель («действующий на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности (серия, номер, дата выдачи и выдавший орган»).
4. Озаглавьте следующий раздел «Предмет договора».
5. Наряду с описанием сути сделки (одна сторона дарит квартиру, а другая принимает ее в дар) включите в этот раздел описание квартиры в строгом соответствии с правоустанавливающими документами на нее (свидетельство о регистрации права собственности, справка БТИ): адрес с указанием улицы, номера дома, при наличии корпуса, номера квартиры, количества комнат, числа этажей в доме, инвентарного номера, общей и жилой площади, расположения квартиры.
6. Включите следующим разделом Заключительные положения, где оговорите время вступления договора в силу: с момента подписания или конкретной даты.
7. Заключительный раздел озаглавьте «Подписи и реквизиты сторон». Для каждой стороны используйте формулировку «За и от имени Дарителя», «За и от имени одариваемого». Включите в него паспортные данные дарителя и законного представителя несовершеннолетнего.
8. Распечатайте договор и скрепите подписями сторон. Нотариальное заверение этого документа не требуется, но при желании вы можете воспользоваться этой услугой. В таком случае подписывайте договор только в присутствии нотариуса.