Как выселить человека из квартиры в 2017 году

Страшное слово "выселение" пугает каждого человека. Ведь с выселением из квартиры или комнаты пропадает уверенность в завтрашнем дне. Но далеко не над каждым может нависнуть угроза выселения. За один день жилья не лишаются. Для этого есть несколько причин.

Инструкция

1. Если человек систематически не оплачивает коммунальные услуги, и у него накопились огромные долги за квартиру; если человек постоянно нарушает общественный порядок и покой соседей; если человек вообще давно исчез в неизвестном направление - все это достаточно веские причины для его выселения из занимаемой жилплощади.
2. Для начала, если есть такая возможность, т.е. человек нн числится пропавшим, можно попытаться поговорить с выселяемым и попросить его покинуть помещение добровольно. Если же он отказывается, тогда нужно обращаться в суд.
3. Для выселения неугодного жильца из квартиры (не собственника), нужно составить исковое заявление в суд. Главное учитывать, что основания для выселения в этом иске должны быть с правильно сформулированными основаниями, почему необходимо этого человека выселить. Иначе у него появится возможность оспорить иск. А повторно обратиться в суд вы больше не сможете. Исковое заявление нужно подавать по месту нахождения ответчика.
4. К заявлению о выселении необходимо приложить следующие документы: справку по форме 9 о том, что выселяемый зарегистрирован на вашей жилплощади (но помните: срок действия такой справки не более 30 дней); доказательства, на основании которых вы добиваетесь его выселения (доказательства того, что он не оплачивает квартиру, заявления от соседей о нарушении их покоя и т.д.); квитанцию об оплате госпошлины. Свое заявление не забудьте подписать и поставить дату. Только после этого дело принимают в работу. И если суд примет положительное в вашу сторону решение, то неугодного жильца выселят.
5. Однако дела о выселении считаются одними из самых сложных - ведь здесь затрагиваются Конституционные права человека. Еще нужно учитывать отношение выселяемого человека к квартире. Если он собственник в приватизированной квартире, то выселить его практически невозможно. В этом случае проще пойти другим путем: оформить договор обмена, ренты и т.д. Если человек просто живет в квартире по договору социального найма, то выселить его проще. Собственник выписывает его самостоятельно и выселяет либо сам, либо при помощи полиции.