Вам понадобится
- - кадастровый паспорт;
- - выписка из Реестра недвижимого имущества;
- - паспорт;
- - деньги для оплаты пошлин.
Инструкция
1
Заключите договор купли-продажи земли. Укажите в нем стоимость участка и условия сделки. Лучше всего для составления этого документа привлечь юриста, специализирующегося на имущественном праве. Договор должен быть подписан обеими сторонами, а в лучшем случае — заверен у нотариуса.
2
Подготовьте необходимые документы для регистрации права собственности. Если это не было сделано раньше, предупредите нынешнего владельца, что он должен заказать кадастровый паспорт земельного участка. Для этого нужно обратиться в Росреестр по месту нахождения земли с документами, подтверждающими право на владение землей. Если таковых нет, придется проходить сложную схему «дачной амнистии» с межеванием земельного участка. Также в Россреестре для вас смогут сделать выписку из Единого реестра сделок с недвижимым имуществом. Если на земле, которую вы покупаете, стоит дом, следует приготовить и выписку о построенном объекте. Непосредственно от вас понадобится удостоверение личности, свидетельство о регистрации (если вы покупаете землю как индивидуальный предприниматель), а также копия договора купли-продажи земли.
3
Обратитесь с пакетом документов в администрацию населенного пункта или района, к которому относится участок земли. Найти ее адрес вы сможете с помощью справочника организаций или на официальном сайте правительства вашего региона. В администрации вас смогут направить к специалисту, занимающемуся подобными вопросами. Там вы должны будете написать заявление по установленной форме о том, что вы хотите оформить данный участок в собственность.
4
Дождитесь рассмотрения вашей заявки, эта процедура займет не более месяца. После этого вы сможете забрать свидетельство о праве собственности на ваше имя. С этого момента участок земли будет полностью принадлежать вам.