Вам понадобится
- - сертификат материнского капитала, полученный не менее трех лет назад;
- - надежная риэлторская компания.
Инструкция
1
Определите цель обращения к риэлторам. Нужно ли вам действительно улучшать условия проживания и приобретать недвижимость, или же цель у вас только одна – обналичить материнский капитал. От этого будут зависеть все ваши дальнейшие действия. Если вам нужно приобретать жилье, то вы действуете по обычной схеме покупки недвижимости.
2
Найдите проверенных риэлторов, обратитесь в серьезную компанию. Для этого спросите у знакомых – может они знают хороших специалистов в области недвижимости. Также рекомендуется самостоятельно поискать информацию в интернете. Будьте бдительны и остерегайтесь случайных предложений приобрести жилье и обналичить материнский капитал.
3
Вам наверняка предложат один из следующих вариантов: оформить сделку купли-продажи жилья с ближайшим родственником, приобретения доли недвижимости или незавершенного строительства, но для этого вам придется хотя бы залить фундамент на участке.
4
Самый простой и распространенный способ – так называемая покупка жилья у родственника, друга или просто человека, которому можно доверять. Вы договариваетесь о приобретении, например, дома за 20 тысяч, а сделку оформляете на 387 640 рублей. Такая процедура вполне законна, и заключенное соглашение не может быть признано недействительным.
5
Если нет возможности купить жилье таким образом, но существует земельный участок, то можно залить на нем фундамент и оформить все как незавершенное строительство. Другой вариант: если вы обладаете несколькими знакомыми с сертификатами материнского капитала, то вы можете приобрести совместное жилье. Через некоторое время продадите его, а деньги поделите.