Как прописать жену на долю

Долю в квартире можно иметь на основании общей долевой собственности, не выделенную в натуре или в процентном соотношении. Также доли между собственниками могут быть разделены. Регистрация жены зависит от того, на каком основании принадлежит вам доля в квартире.

Вам понадобится

• - документы для регистрации;
• - заявление;
• - разрешение от всех собственников.

Инструкция

1. Если вы имеете долю в квартире, находящейся в общей долевой собственности, регулируемой статьей № 244 ГК РФ, то для регистрации жены обязаны получить нотариальное разрешение всех собственников, независимо от того, собираетесь вы прописать жену постоянно или временно.
2. Квартира, разделенная участниками общей долевой собственности на доли в натуре, когда на каждую долю оформлено отдельное право собственности, принадлежит всем на правах совладения, которое регулируется статьей № 250 ГК РФ. По сути, ваша доля – это отдельная собственность и вы имеете право распоряжаться ей по собственному усмотрению, в том числе прописать на нее кого угодно, выдав свое письменное или нотариальное согласие.
3. Квартира, разделенная сособственниками на доли в процентном соотношении, не может быть оформлена каждым собственником в личное владение, поэтому для прописки жены вам придется получать письменное или нотариальное согласие всех собственников.
4. Если вы не можете получить разрешение от всех сособственников на прописку вашей жены, то варианта произвести регистрацию всего два. Первый – обратиться в суд и на основании постановления произвести регистрацию. Второй – подарить часть доли или всю долю жене и тогда она сможет зарегистрироваться на собственной жилплощади без согласия всех собственников.
5. Второй вариант осуществить на практике очень проблематично. При оформлении сделки дарения на общую долевую собственность вы обязаны получить нотариальное разрешение от всех сособственников.
6. Если квартира разделена через суд в процентном соотношении, вы имеете право сделать подарок без разрешения остальных собственников.
7. Во всех случаях для регистрации жены вам необходимо обратиться в ФМС или в паспортный стол ЖЭУ, предъявить правоустанавливающие документы на жилье, выписку из домовой книги и лицевого счета, паспорт жены, заявление, заполненное лично женой в присутствии сотрудника ФМС, адресный листок убытия с прежнего места жительства.