Как изменить договор социального найма

Изменение договора социального найма производится в соответствии со статьями №№ 82, 83 ЖК РФ и статьями №№ 450-453 ГК РФ в добровольном или судебном порядке. Для изменения договора необходимо обратиться в жилищный отдел районной администрации с заявлением и пакетом документов.

Вам понадобится

• - заявление;
• - паспорт;
• - договор;
• - нотариальное согласие;
• - выписка из домовой книги и лицевого счета;
• - заявление в суд;
• - ксерокопии всех документов.

Инструкция

1. Согласно статье № 82 ЖК РФ вы имеете право изменить договор при объединении семьи нанимателей, при требовании перезаключить договор с другим совершеннолетним членом семьи, после смерти ответственного нанимателя или при смене его места жительства.
2. Для изменения договора обратитесь в отдел жилищной политики, подайте заявление с указанием причины, по которой вы хотите внести изменения в действующий договор. Договор социального найма заключается бессрочно, поэтому его изменение можно производить в случае крайней необходимости. Представьте старый договор, свой паспорт и ксерокопию всех его страниц, нотариальное согласие от всех зарегистрированных на жилплощади на изменение договора, выписку из домовой книги и лицевого счета.
3. Если нотариальное согласие от всех зарегистрированных не оформлено, то все совершеннолетние жильцы могут лично обратиться в отдел жилищной политики и подать заявление, написанное в присутствии ответственного представителя, предъявив свой общегражданский паспорт. Интересы несовершеннолетних детей обязаны представлять родители, опекуны или законные представители, имея с собой свидетельство о рождении и удостоверение опекунов или законных представителей.
4. В течение 30 дней с вами перезаключат договор. Оригинал документа и ксерокопию представьте балансодержателю дома для внесения отметки об изменениях.
5. Если вам отказали в перезаключении договора социального найма или не дали ответ в течение 30 рабочих дней, обратитесь с заявлением в суд. К заявлению приложите ксерокопию всех страниц паспорта, ксерокопию нотариального согласия всех собственников, выписки из домовой книги и лицевого счета, оригинал и ксерокопию договора социального найма. В заявлении укажите причину перезаключения договора.
6. Если суд сочтет ваше требование о перезаключении договора обоснованным, то вынесет постановление, по которому с вами перезаключат договор в принудительном порядке.