Вам понадобится
- - паспорт;
- - правоустанавливающие документы на дом;
- - строительный паспорт;
- - разрешение главного архитектора района;
- - выписка из кадастрового паспорта и копия кадастрового плана;
- - заявление в ФУГРЦ;
- - квитанция об оплате госпошлины;
- - заявление в суд.
Инструкция
1
Если вы до начала строительства получили разрешение и оформили строительный паспорт, то вам необходимо обратиться в БТИ, вызвать техника, внести изменения в технический паспорт и кадастровые документы, получить из данных документов выписку и обратиться с заявлением, документами и их ксерокопиями в Федеральное Управление государственного регистрационного центра. В единый реестр внесут изменения и выдадут вам свидетельство о собственности с внесенными сведениями о пристройке.
2
Если вы не получили разрешение на строительство, не оформили строительный паспорт, то это означает, что пристройка установлена незаконно и вы совершили административное правонарушение.
3
Чтобы зарегистрировать незаконную пристройку, вызовите лицензированного архитектора. Вам оформят проект и эскиз пристройки и подведенных инженерно-технических коммуникаций.
4
С полученными документами, с правоустанавливающими документами на основное строение, обратитесь в районный отдел архитектуры и градостроительства. Главный архитектор района выдаст вам технический документ, который вы должны согласовать во всех указанных инстанциях. Дополнительно вам выпишут квитанцию об оплате административного штрафа за незаконное возведение пристройки.
5
В выданном документе должны поставить свои подписи: руководитель коммунального хозяйства района, представитель районной пожарной охраны, СЭС, водоканала, электросетей. Если к строению подведен газ, то вы должны согласовать инженерно-технический проект в газовой службе района.
6
Если все согласования прошли нормально, то вам необходимо обратиться в БТИ, вызвать техника, внести изменения в документы, получить выписку из кадастрового паспорта и копию плана. После чего вы сможете зарегистрировать пристройку в ФУГРЦ.
7
Если вы не смогли согласовать проект и эскиз возведенной пристройки, а такое может случиться по причине нарушения строительных норм, нарушения пожарной безопасности или при возведении незаконного строительства на инженерно-технических коммуникациях района. В этом случае вариант узаконить пристройку один – это обратиться в суд и на основании постановления суда оформить все в соответствии с законом.
8
Но не всегда даже через суд можно узаконить самовольное строительство. Вас могут в принудительном порядке заставить убрать пристройку, если вы нарушили все строительные нормы. Поэтому никогда не рискуйте и получайте необходимые разрешения перед началом строительства.